Quelle est ma capacité d'endettement ?

Avant de se lancer dans un projet d’achat immobilier, il est impératif d’évaluer sa capacité d’endettement.
Cette dernière, cumulée (ou non) avec votre apport personnel et déduite des frais de notaires et d’assurance permettra de déterminer le budget alloué à l’achat de votre bien :

Capacité d’endettement 

Apport personnel 

Autres prêts complémentaires éventuels
-
 
Frais de notaire

=
 
Budget de mon bien immobilier

La capacité d’emprunt désigne le montant que l'emprunteur peut obtenir auprès d’une banque pour financer son projet d’achat immobilier.
Il s’agit de la principale composante de sa capacité d’achat, avec l’apport personnel et, le cas échéant, des prêts complémentaires.

La capacité d’emprunt, ou capacité d’endettement, s’appuie notamment sur deux variables : 

  • le taux d’endettement 
  • et le reste à vivre du ménage emprunteur.

Pour mieux l’évaluer, contactez votre conseiller 3L Finance.




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